仕事しつつ子供ふたりを育てつつ、立ち飲みワインや好きなことも楽しむ日々のライフログ。            インデックス投資と断捨離シンプルライフに試行錯誤中

スケルトンリフォーム完成しました。  

reform

やっと、やっとリフォームが完成して引っ越してきました。仮住まいで出していた最低限のものを1日で詰め直し、引っ越し業者の方に朝早くから運んでもらってそれぞれの荷物をどの部屋のどの位置に入れるかわかりやすいように、箱や衣装ケースに入れる部屋を指示したテープを貼ったり。そして綺麗に出来上がった家はアッという間に段ボールだらけになりました。新しい家は細かいものの収納をすべてできるように収納棚をたくさん作っているのでそこにどしどし収納していき、結果棚もあまって余裕をもって収納完了。台所も実際料理に使うもので表に出るものはほとんどなし、作り付けの棚には空白を大切にしたディスプレイをというところまで、土日でやっと持っていきました。

何件もリフォーム対応しているだけあり、家事動線や風の抜け具合なんかもよく考えられていてとても快適です。その上華美ではないけどセンスのいいしつらい。友人の紹介だったのだけどここにお願いして本当に良かった。

あとは大きくなったロフトにすべて上げたままの私の蔵書とCD、いくつかの荷解きを1か月ぐらいかけてゆっくりしていけば完了。そして子供たちや私のベッド、テレビまわりのオーディオボード等を厳選して選んでいく予定です。まずは子供2人のLEDデスクライトと、私の部屋に吊るすペンダントライト購入。リビングからガラス越しに見える部屋なので、美しいニュアンスのある造形的な明かりがいいなと思って、レクリントの172Bにしました。本当はアーティチョークが思い入れがあって欲しかったけれど、さすがに100万弱は手が出ないというか、購入するのには現実的じゃないかな。この週末には実家のアップライトピアノが入って、オーダーカーテンが取り付けられます。楽しみ。

家でゆっくり自分の時間を過ごすことが好きな私にとって、自宅がセンス良く整うことは精神的にも大きな癒しになると思います。やっとここまできた感を感じつつ、家に帰ってくるのが本当に胸躍る状態。たぶんしばらくは。

写真はキッチンから見たリビング。右手には自然公園の緑が見える。台所にいる時間が長いから視線が緑やテレビ等に動かすことができて、居心地が良くて自分的にはこの場所にいることが一番落ち着く。また慣れていってもっと自分らしくしつらえていきたいなあと思います。
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Posted on 2017/05/26 Fri. 15:26 [edit]

category: 楽しみいろいろ

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イオンオーナーズカードの還付金が返ってきました  

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イオン株を購入して待っていた株主の優待還付金、やっと返ってきました!最寄がイオンでネットスーパーで配達もかなりお世話になっていて、半期の戻りは9000円後半、これに配当金が1000円ちょい。そして年間のWAONポイントはだいたい20,000円ぐらいとなかなかのイオンのキャッシュバック恩恵に与っています。

しかし、今はリフォームまわりで2か月の賃貸料金(礼金・不動産への支払いも)・2回の引っ越し料金、家電を新調等とにかくお金がドシドシ出ていく状況なのですね。。。またいったん落ち着いて普通の家計管理に戻る日を切望しつつ、メリハリ消費でリフォームまわりは気持ちよく払っちゃう予定です。お金は貯めることも大切だけれど、必要と判断したら浪費とは違う観点で上手に使いたい。上手く使うのもリテラシー。

そんな中、ちょこちょこと飲んだり、関西のインデックス投資オフ会にも出席しました。あとでまた詳細記事に起こしますが、自分がある程度知りたいこと、分からないことを具体的にリストアップしてオフ会に臨まなければ、知識の宝庫であるオフ会の方々と雑談しかできない~!雑談もとても楽しいのだけど今回の反省点です。
とにかく、リフォーム後の家に戻って自分のペースを戻したいなあと。仮住まいは本当に落ち着きません。。。

Posted on 2017/04/22 Sat. 10:21 [edit]

category: 投資・節税

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仮住まい中です。  

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ご無沙汰しています。
リフォームのために、先週から近くで仮住まいを始めました。それまで捨ててきたと思っていた家のモノたちも、結局箱にして100箱を超えました。そのうち本が20箱ぐらいだからそう考えると平均的な感じかもしれないけれど、これでモノを処分していなかったら恐ろしいことになっていたんじゃないかな。。。

荷物をとりあえず仮住まいに運び込み、必要最低限のものだけ出して生活して1週間。なんだかこれでだけでいいような気がしてきた感じです。引っ越しはモノの整理にちょうどいいというけれど、いざ日が決まっていたら箱詰めだけでせいいっぱいで選別する気力はなかった。結局このまままた2か月後に戻り、そこからゆっくりまた箱をゆっくりあけながら処分していくことになりそうです。
そんな中読んでいるドミニク・ローホーの「シンプルを極める」は、断捨離やモノの現実的な片づけ方から一歩踏み込んだ精神的な在り方みたいなことを書いていて面白い。仮住まい中にゆっくり読み込もうと思っています。私の好きな池澤夏樹の「スティル・ライフ」の一節が引用されていて嬉しかった。こういう精神的な深みにもまた戻っていきたいと、リフォーム後の屋根裏部屋は「秘密の書斎」にしたいなあと目論見中。

引っ越しするのも実に20年ぶりで、その流れや細かいところでは洗濯機や冷蔵庫なんかの実際の処理方法等、夫婦ふたりならダンナに押しつけてしまいそうな事柄も自分でいろいろ学んだことは多かった。これで2か月後家が落ち着いたら、やっと自分のペースで理想の住まいで自分の世界を広げられる。この春はバタバタで子供たちと旅行に行けなかったのが心残りだけれど、今度は屋久島に行きたいとプランを練る予定。

仮住まいも近くなのだけど、ちょっとフィールドが変わって気分が新しくなって悪くはない。歩いて5分で大きな本屋があって、歩いて5分でお洒落でおいしいパン屋があるので、期間限定ながら生活も楽しむつもりです。

Posted on 2017/04/01 Sat. 12:11 [edit]

category: 日々

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リフォーム進行中  

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リフォーム打ち合わせ進行中です。スケルトンリフォームで今ある家具を生かしながら、子供たちの個室を作り収納、家事動線とかも織り込んでプランが作れるのはとても新鮮だし、いいなあと打ち合わせを重ねるごとに改めて思います。人を空間に合わせるのではなく空間を生活に合わせながら、気持ちよく暮らせるってとても精神衛生上良い気が。

新築でこのマンションに入り、基本は色々なものを追加追加で購入したりしながら住んできたのだけど、その中から取捨選択して残すものは残しスッキリ暮らしたいという願いがやっと現実に。最上階につきロフトが付属していたのだけど、プランではロフトを拡張してより収納も雰囲気も良く出来そう。一つ一つ決めながら、プロの方の意見を優先して自分の「こうあるべき」という既成概念にあまりこだわることなく,柔軟に変えていきたいと思います。

あと楽しみなのは照明も含めてトータルでコーディネートしてもらえること。もともと陰影礼賛というか、照明にはこだわりたいと思っていたのでここも期待で文字通りワクワクしていあす。あと1か月で仮住まいに引っ越し、その2か月後にリフォーム完成の予定。明日は入れるお風呂やその他水回りをショールームで確認してくる予定。引っ越しも手配しなければ。そしてそのあとが三回忌。早い。

追記、のんびりとショールーム予約しようと思ったら1週間の改装のため休館。あわてて引っ越しの見積を数社取って日曜午後から見積もってもらう段取りに変更。ああーやっぱりこれから5月ぐらいまでは毎週末やることどっさりで走り切らなきゃいけないのね。。。。

Posted on 2017/02/18 Sat. 15:32 [edit]

category: 日々

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住宅ローン減税の恩恵を試算してみる  

cranach

兵庫県美と京都の束芋に引き続き、関西に巡回している「ルーカス・クラナッハ(の方が私にはしっくりきます)の展覧会にも行ってきました。平日金曜日の夜は8時過ぎまで開いているので。人も少なくて目玉の絵にも多くて5人、ちょっと待てば自分と絵のみのかぶりつきで楽しめた。こんな有名な展覧会でその状況は海外の美術館のようで嬉しいです。やはり写真の「正義の寓意」と思ったより小さな、でも妖艶さが匂いたつ「ヴィーナス」、その対となる「ルクレティア」が良かったかな。このルネサンス時代の豊満な裸婦とは違うエロスがピカソやデュッシャン、現代のアーティストまでいろいろな芸術家にインスピレーションを与えたその展示も一緒でした。

閑話休題、それではタイトルのお題を。これから持ち家マンションをスケルトンリフォームすることになり、いろいろとtodoを進めているのですがその中に「住宅ローン減税」をうまく使えるかどうかという件がありました。大規模なリフォームの場合はこの住宅ローン減税が使えるとのこと。今はまだまだ低金利でその減税1%を下回る金利で借りられるということもあって、果たして「得になるかどうか」を自分で試算してみました。仮に1000万円をイオン銀行の低率型当初10年固定金利0.59%で借りた場合を想定してみました。
※ただし、イオンのこの金利はこの4月までのキャンペーンで、イオンセレクトカードを持っておりその他いくつか条件が揃って適用できる金利です。

【ローンシミュレーション】年間返済:316,296円(月々26,358円)ボーナス払いなし35年
【利益】
・10年で住宅ローン減税が終わるのでその時点までの毎年減税額合計 855,550円
【持ち出し】
・当初諸経費 346,000円
・10年後の一括繰り上げ返済手数料  54,000円
・繰り上げ返済時の支払いを足したトータル返済額での利息  513,189円

利益ー持ち出し=-57,639    あれ、マイナスになってるやん。
ここにイオンセレクトクラブ加入になり買物5%引きになる特典もあるのだけど、オーナーズカードと併用不可、5年間有効で45万上限のため、5年間でマックス使っても42,000円プラスを入れたとしてもマイナス。。。。

結局あとはこれから始まる「住まい給付金」&1000万の現金を手元で10年持つメリットとを天秤にかけることになると思うのですが、さてどうしようという感じです。というかこれで合ってるのかな。でも手数料等は一定だからもっと金額が大きい借り入れだと十分利ザヤを取れるんだろうなあ。


Posted on 2017/02/05 Sun. 23:14 [edit]

category: 投資・節税

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